Les étapes d'aménagement de vos combles

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Il est toujours agréable de créer de l'espace supplémentaire dans sa maison !

Plusieurs moyens permettent d'y arriver.

Vous pouvez aménager vos combles afin d'avoir une pièce supplémentaire par exemple.

Vous envisagez de transformer les combles de votre habitation en une pièce de vie, mais vous ignorez comment vous y prendre ?

Je vous explique comment rénover et aménager vos combles étape par étape, astuces à l'appui.

Étape 1 : remplir les formalités administratives et prévoir un budget

L'aménagement des combles peut être plus ou moins coûteux selon les transformations nécessaires.

Il est par exemple possible de faire isoler ses combles pour 1 euro ce qui permet de réaliser un bel aménagement à moindre coût.

Tous les combles ne sont pas aménageables.

La première étape consiste donc à vous assurer que vos combles sont bien habitables.

Il est important de noter que les combles habitables sont caractérisés par une hauteur de 1,80 m minimum et une charpente qui n'empiète pas sur la surface du sol.

Vous devrez contacter les services fiscaux et votre assureur avant d'aménager des combles dont la surface totale du plancher est inférieure à 150 m².

Si la surface créée va jusqu'à 40 m², il est également nécessaire de procéder à une déclaration. À partir de 40 m², il est nécessaire d'effectuer une demande de permis de construire.

Étape 2 : vérifier l'état de la toiture et améliorer la charpente

La toiture de votre maison est la barrière qui protège vos biens et votre famille des intempéries.

C'est la raison pour laquelle vous devez vous assurer d'un état optimal. Je vous recommande fortement de recourir aux services d'un professionnel.

Tout comme la toiture, la charpente est un indispensable de la sécurité des lieux.

En l'absence d'amélioration de sa structuration, vous vous exposez à des incidents divers, avec les poinçons et contrefiches par exemple.

Cette opération peut s'avérer onéreuse, mais elle est pourtant indispensable car l'équilibre de votre travail en dépend.

Les étapes d'aménagement de vos combles

Étape 3 : isoler les combles

Il est impossible d'envisager d'habiter des combles non isolés.

Lorsqu'ils ne sont pas isolés, les combles sont sujets aux variations de température.

Leur isolation vous permet de profiter d'un confort semblable à celui du reste de la maison.

Je vous conseille de choisir des isolants stratégiques comme la mousse de polystyrène extrudé, qui vous protège de la chaleur.

Vous pouvez également opter pour des isolants bio et écologiques tels que le coton, le chanvre ou la laine de mouton.

Étape 4 : créer un accès aux combles

L'idéal pour accéder à vos combles serait des escaliers classiques.

Cependant, vous pouvez installer un escalier escamotable si vous manquez d'espace à l'étage inférieur.

Étape 5 : cloisonner et éclairer les combles

Si vous disposez de beaucoup d'espace dans les combles, je vous propose de poser des cloisons afin d'obtenir plusieurs pièces.

Pour ce faire, vous avez le choix entre des plaquettes de plâtre cartonné et des carreaux de plâtre légers.

Ce sont des matériaux secs qui facilitent la pose des portes de communication.

La dernière étape avant de décorer vos combles consiste à créer des ouvertures dans la toiture afin de laisser entrer la lumière et du vent frais (en temps de canicule).

Complétez le tout par des fenêtres à chaque extrémité.

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