Quel matériau utiliser pour l’étanchéité d'un toit-terrasse ?

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L’essentiel pour une maison d’habitation c’est qu’elle soit un lieu où la famille puisse se réunir et où chacun se sent en sécurité avec un certain confort.

Une maison devient notre chez-soi lorsque nous y avons nos marques et que nous nous sentons totalement en confiance.

C’est pour cela que nous nous soucions de la fiabilité de nos serrures, de l’efficacité de l’isolation, de l’étanchéité de nos ouvertures et de notre toiture.

Rien ne vaut d’être tranquille chez soi, sous un toit solide, étanche et hermétique surtout pendant l’hiver où le froid, l’humidité et même le verglas désirent s’inviter chez nous.

Dans cet article, découvrez les quatre principaux matériaux utilisés pour renforcer l’étanchéité de toit terrasse.

En effet, ce type de toit à faible pente (inférieure à 15 °) occasionne une stagnation d’eau et augmente les risques d’infiltration.

revêtement de toit terrasse

Le système d’étanchéité liquide (SEL)

C’est un mélange sous forme liquide d’élastomère et de résine.

Il s’applique par pulvérisation ou au rouleau après une première couche sur laquelle le produit va adhérer.

En se solidifiant, le mélange forme une membrane étanche et robuste.

L’unité de cette membrane tient du fait qu’elle a été étalée sous forme liquide puis s’est solidifiée en même temps.

Ainsi, elle tient en un morceau sans jointure et continuera à le rester même si son support venait à se fissurer.

Ce type de revêtement est idéal pour une terrasse d’agrément.

Ses avantages

La manœuvre s’exécute à froid, ce qui facilite la procédure.

De plus, c’est un matériau résistant et efficace qui survit même à la fissuration de son support.

En outre, le fait que le produit à étaler soit un liquide permet de le poser sur n’importe quelle forme de toiture.

Chaque millimètre carré en sera recouvert avec aisance.

Ce qui renforce l’effet d’étanchéité.

Qui plus est, la finition est parfaite, car il n’y a pas de raccord.

Vous serez complètement satisfait de son rendu esthétique sans pareil.

Son inconvénient

Cette qualité, cette simplicité et cette efficacité ont un prix. En effet, c’est un matériau assez cher et l’expertise exigée pour sa pose contribue à élever le coût pour son acquisition et son installation.

Le bitume et le goudron

Si votre toit-terrasse est de type inaccessible, le bitume fera l’affaire.

Il s’agit d’ailleurs du revêtement de toiture-terrasse classique.

Etanchéité bitumeuse

Selon votre besoin, il peut être à base d’élastomère ou à base de plastomère.

L’un ou l’autre se traite facilement et le résultat est aussi le même.

Vous trouverez facilement une entreprise spécialisée en travaux d'étanchéité sur Paris - Ile de France pour exécuter cette prestation.

Notez que le bitume, s’il est en rouleau, peut se fixer soit au clou pour une toiture en bois, soit au chalumeau pour les toitures en béton ou en carreaux.

S’il est sous sa forme goudron bitumeux ou bitume liquide, il s’étale au pinceau ou au rouleau.

Ses avantages

C’est un matériau qui ne coûte pas cher et dont la technique de pose, qui est relativement simple, est déjà connue et maitrisé par les professionnels du secteur.

Par ailleurs, c’est un revêtement solide et très facile d’entretien.

Ses inconvénients

Le goudron et le bitume sont des matériaux lourds et assez polluants, peu respectueux de l’environnement.

Par ailleurs, le phénomène de retrait en fait un matériau moins durable, car des fissures peuvent survenir avec le temps.

Le Polychlorure de vinyle (PVC)

Le PVC est un matériau synthétique souple utilisé pour renforcer l’étanchéité des toits-terrasses.

Il se présente en rouleau qu’il faut dérouler soigneusement sur la surface à couvrir.

La fixation se fait par des joints de collage à froid.

Le revêtement en PVC se pose sans couche d’accroche préalable et permet de recouvrir une large superficie.

Ses avantages

Le PVC a l’avantage d’être un matériau léger, bon marché et durable.

Il est facile à installer et nécessite peu de joints comparés à un revêtement en bitume.

Son élasticité lui permet d’adhérer à presque toutes les formes de toiture.

Il est plus fiable et durable, car il résiste aux Ultraviolets.

Il n’y a donc pas de risque que votre revêtement se fissure et mette fin à sa fonction.

Ses inconvénients

Le PVC fait partie de l’ancienne génération de revêtement d’étanchéité de toit-terrasse.

Il est donc limité au niveau performance et esthétique.

De plus, la moindre erreur dans la manipulation est fatale, car il est posé en une seule couche.

Une fissure ou un faux pas sur les joints et la structure perd sa raison d’être.

La membrane d’Ethylène Propylène Diène Monomère (EPDM)

L’EPDM est une large membrane caoutchouteuse synthétique.

Elle est très étanche et solide.

C’est un matériau spécialement conçu, et une des dernières générations en la matière, pour l’étanchéité des toitures-terrasses.

Le rouleau élastique, mais assez délicat s’étend sur une première couche de géotextile de 300g/m2 avec laquelle elle adhère par une colle acrylique spéciale.

En aucun cas elle ne doit être posée directement au contact d’une surface corrosive.

Elle convient parfaitement pour les toits-terrasses qui sont accessibles et particulièrement adaptés aux toitures végétalisées.

Ce type de toiture renforce l’action du revêtement d’étanchéité en le protégeant.

De plus, elle aide à faire des économies d’énergie pour l’isolation en été comme en hiver. 

Ses avantages

La membrane EPDM est très élastique et peut épouser parfaitement le support sur lequel elle repose.

Ainsi, elle est capable de s’ajuster si celui-ci se dilate ou se rétracte à cause de l’augmentation ou la diminution de la température.

Elle est aussi plus résistante aux UV.

Ce qui en fait un matériau à la durabilité exceptionnelle.

De plus, elle est recyclable.

La membrane EPDM est dès lors un matériau très écologique.

Elle se pose aussi facilement, car le collage se fait à froid et l’opération demande moins de joints à effectuer.

Votre portefeuille sentira aussi la douce différence, car c’est un matériau qui ne coûte pas cher du tout.

Son inconvénient

La membrane Ethylène Propylène Diène Monomère est un matériau assez délicat.

Ainsi, le stockage et la manipulation du rouleau requièrent une attention particulière voire un savoir-faire confirmé.

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Publié le Lundi 14 décembre 2020 (mis à jour le Lundi 14 décembre 2020)

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A propos de Christophe

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La photo est une autre de mes passions et, vous l'aurez compris, elle s'inscrit totalement dans mon envie de nature, notamment au travers des photos macros de plantes ou d'insectes.

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